Демонтаж
Определяем, что удаляется, что сохраняется и как защищаются общедомовые зоны.
РЕМОНТМАСТЕРАМИ · МОСКВА И МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
Капитальный ремонт квартир в Москве
Пересобираем отделку и инженерные системы в согласованном объёме, начиная с обследования и проектной подготовки.
- Смета до начала работ
- Поэтапная приёмка
- Гарантия по договору
Новые основания
Перегородки, штукатурка, стяжка, гидроизоляция и подготовка под отделку.
Замена инженерии
Электрика, сантехника, отопление, вентиляция и слаботочные сети по проекту.
Чистовой монтаж
Покрытия, двери, сантехника, электрофурнитура и согласованное оборудование.
ОБСЛЕДОВАНИЕ
Что выясняем до демонтажа
Фиксируем конструктивную схему, существующие сети, состояние оснований, ограничения по перепланировке, порядок отключений и требования дома. Демонтаж несущих конструкций и вмешательство в общедомовые сети не допускаются без законных оснований и проектных решений.
ЭТАПЫ
Последовательность капитального ремонта
Исходные данные
Осматриваем квартиру, проект и ограничения дома. Фиксируем пожелания и состав помещений.
Смета и график
Разделяем работы, материалы и возможные дополнительные позиции. Согласуем этапы и порядок приёмки.
Подготовка объекта
Защищаем общедомовые зоны, организуем снабжение и фотофиксацию исходного состояния.
Черновые работы
Выполняем демонтаж, перегородки, инженерные сети, штукатурку и основания по проекту.
Чистовая отделка
Контролируем геометрию, примыкания, раскладки и последовательность смежных работ.
Сдача
Проверяем результат по чек-листам, устраняем замечания и передаём исполнительные материалы.
КОНТРОЛЬ
Приёмка скрытых работ
Проверяем до закрытия
Фотографируем трассы, примыкания, гидроизоляцию и другие скрытые участки до того, как они станут недоступны.
Принимаем этапами
Следующий этап начинается после проверки геометрии, технологии и устранения замечаний по предыдущему.
Фиксируем изменения
Дополнительные работы и замены материалов согласуются до выполнения, а не появляются неожиданно в конце.
Разделяем ответственность
В договоре и приложениях должны быть понятны состав работ, сроки, порядок снабжения и критерии приёмки.
РЕАЛЬНЫЕ ОБЪЕКТЫ
Фрагменты выполненных работ
Фотографии выполненных отделочных и инженерных работ предоставлены владельцем сайта. Изображение фасада используется для идентификации жилого комплекса.
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Что важно знать до начала ремонта
Можно ли назвать точную цену только по площади?
Нет. Площадь подходит для предварительного ориентира, но точная смета требует проекта или обмера, перечня инженерных точек, уровня отделки и условий объекта.
Как контролируются дополнительные работы?
Позиция сначала описывается и оценивается, затем согласуется с заказчиком. Выполнение без согласования создаёт конфликт и не должно быть нормой.
Как организована оплата?
Безопасная схема — оплата по этапам после проверки выполненного объёма. Конкретный график закрепляется приложением к договору.
Работаете ли вы с дизайн-проектом заказчика?
Да. До старта проект проверяется на комплектность, привязку инженерии и реализуемость узлов. Обнаруженные противоречия согласуются до выполнения работ.
ПЕРВЫЙ ШАГ
Получите предварительный план и смету
Опишите объект, площадь и желаемый уровень ремонта. После уточнения исходных данных подготовим состав работ и порядок расчёта.