Работы
Объёмы, единицы измерения, расценки и стоимость по каждой позиции.
РЕМОНТМАСТЕРАМИ · МОСКВА И МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
Цены на ремонт квартир в Москве
Показываем расценки из реальных коммерческих предложений и отделяем работы от материалов. Итоговая смета формируется после обмера и согласования состава работ.
- Смета до начала работ
- Поэтапная приёмка
- Гарантия по договору
Черновые материалы
Количество, технические характеристики, доставка и подъём.
Чистовые материалы
Выбор зависит от проекта, брендов, партий и сроков поставки.
Комплектация и логистика
График закупок, хранение, доступ на объект и требования дома.
ПРИМЕР КП
Сколько стоил расчёт квартиры 45 м²
Проверено по двум коммерческим предложениям 2026 годаКвартира 45 м² · Москва
Черновой этап
636 000 ₽работы · 14 133 ₽/м²+ 529 500 ₽ материалы и логистикаИтого: 1 165 500 ₽
Чистовой этап
494 680 ₽работы · 10 993 ₽/м²+ 91 351 ₽ материалы и расходникиИтого: 586 031 ₽
Полный расчёт примера
1 751 531 ₽38 923 ₽/м² по составу двух КПработы: 1 130 680 ₽материалы и логистика: 620 851 ₽
Это не универсальный тариф. Цифры показывают реальный состав расчёта для квартиры 45 м². Чистовые покрытия, сантехническое оборудование, двери, мебель и техника не включены, если отсутствуют отдельной строкой. Итог фиксируется после обмера, проекта и согласования технического задания.
ПРАЙС 2026
Проверенные единичные расценки
Черновые и инженерные работы
| Работа | Ед. | Цена |
|---|---|---|
| Подготовка объекта, укрытие, организация работ | м² | 250 ₽ |
| Монтаж новых перегородок из блоков/ГКЛ | м² | 1 650 ₽ |
| Штукатурная подправка после перегородок и проёмов | м² | 650 ₽ |
| Штукатурка новых перегородок с двух сторон | м² | 1 050 ₽ |
| Штукатурка стен помещений | м² | 950 ₽ |
| Штукатурка стен санузла под плитку | м² | 1 250 ₽ |
| Откосы, примыкания и локальные усиления | комплект | 21 200 ₽ |
| Грунтовка основания пола | м² | 120 ₽ |
| Устройство новой стяжки пола | м² | 1 150 ₽ |
| Наливной финишный слой | м² | 550 ₽ |
| Гидроизоляция пола в санузле | м² | 1 100 ₽ |
| Демонтаж и подготовка старой электрики | м² | 350 ₽ |
| Штробление под трассы электрики | м.п. | 350 ₽ |
| Прокладка кабеля в гофре | м.п. | 210 ₽ |
| Бурение / установка подрозетника | шт. | 720 / 140 ₽ |
| Замазка штроб после электрики | м.п. | 250 ₽ |
| Установка / сборка квартирного электрощита | шт. | 3 500 / 25 000 ₽ |
| Вывод под светильник или люстру | шт. | 650 ₽ |
| Черновая сантехника ХВС/ГВС/канализация | комплект | 110 000 ₽ |
| Замена радиатора отопления | шт. | 12 500 ₽ |
Чистовые работы
| Работа | Ед. | Цена |
|---|---|---|
| Подготовка объекта и укрытие | м² | 250 ₽ |
| Подготовка откосов под покраску | м.п. | 900 ₽ |
| Шпаклёвка стен под обои, 2 слоя | м² | 670 ₽ |
| Грунтовка стен, 2 раза | м² | 120 ₽ |
| Шлифовка стен под обои | м² | 235 ₽ |
| Покраска откосов, 2 слоя | м.п. | 450 ₽ |
| Укладка напольной плитки / плитки в душевой | м² | 5 500 ₽ |
| Зашивка инсталляции и сантехнического короба ГКЛ | услуга | 6 000 ₽ |
| Установка люка скрытого монтажа | шт. | 2 500 ₽ |
| Обмазочная гидроизоляция, 2 слоя | м² | 350 ₽ |
| Проклейка углов гидроизоляционной лентой | м.п. | 200 ₽ |
| Сверление отверстия в плитке | шт. | 670 ₽ |
| Резка углов плитки под 45° | м.п. | 780 ₽ |
| Затирка плитки на цементной основе | м² | 250 ₽ |
| Монтаж вытяжки по потолку | услуга | 7 000 ₽ |
| Укладка ламината на подложку | м² | 770 ₽ |
| Поклейка обоев без подбора рисунка | м² | 590 ₽ |
| Поклейка фрески | шт. | 5 500 ₽ |
| Монтаж напольного плинтуса ПВХ | м.п. | 300 ₽ |
| Установка механизмов и рамок розеток | шт. | 600 ₽ |
| Установка механизмов и рамок выключателей | шт. | 700 ₽ |
| Установка подвесного унитаза | шт. | 6 500 ₽ |
| Установка душевой стойки со смесителем | шт. | 3 000 ₽ |
| Сборка и установка душевой | шт. | 5 500 ₽ |
| Установка тумбы с раковиной и смесителем | шт. | 5 000 ₽ |
| Поклейка декоративных панелей на стену | услуга | 8 000 ₽ |
| Поверхностная уборка после ремонта | м² | 200 ₽ |
| Укладка тёплого пола со штроблением под датчик | м² | 2 100 ₽ |
| Заливка самовыравнивающейся стяжки | м² | 600 ₽ |
| Установка подоконника ПВХ | шт. | 2 500 ₽ |
Расценки взяты из фактических предварительных КП, составленных в мае и июле 2026 года. Объёмы, технология, формат плитки, состояние оснований, высота, доступ на объект и комплектация меняют итог. Это ориентир для предварительного расчёта, не публичная оферта.
МЕТОДИКА
Почему цена за м² — только ориентир
Цена ремонта не определяется только площадью пола. На бюджет влияют состояние основания, высота потолков, количество инженерных точек, сложность раскладок, столярные изделия, логистика, требования управляющей компании и уровень материалов.
В смете
- единицы измерения и объёмы;
- цены работ по позициям;
- этапы и суммы к оплате;
- отдельный учёт материалов;
- условия согласования изменений.
До старта проверяем
- проект и фактические размеры;
- технические условия дома;
- доступ, лифты и время работ;
- места подключения инженерии;
- последовательность поставок.
Важно: окончательная стоимость формируется после осмотра и согласования состава работ. Если на сайте указывается цена «от», рядом должны быть понятны её состав и ограничения.
СТРУКТУРА
Что входит в расчёт
| Раздел | Что учитывается |
|---|---|
| Подготовка | защита, демонтаж, вывоз, временные сети |
| Основания | перегородки, штукатурка, стяжка, гидроизоляция |
| Инженерия | электрика, сантехника, отопление, вентиляция, слаботочка |
| Чистовая отделка | плитка, окраска, обои, полы, потолки, двери |
| Финишный монтаж | сантехника, электрофурнитура, освещение и оборудование |
ПРАВИЛА
Как фиксируются изменения
Если после начала работ меняется проект, технология или материал, сначала оцениваются последствия для цены и срока. Дополнительная позиция согласуется до выполнения. Такой порядок защищает обе стороны.
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Что важно знать до начала ремонта
Можно ли назвать точную цену только по площади?
Нет. Площадь подходит для предварительного ориентира, но точная смета требует проекта или обмера, перечня инженерных точек, уровня отделки и условий объекта.
Как контролируются дополнительные работы?
Позиция сначала описывается и оценивается, затем согласуется с заказчиком. Выполнение без согласования создаёт конфликт и не должно быть нормой.
Как организована оплата?
Безопасная схема — оплата по этапам после проверки выполненного объёма. Конкретный график закрепляется приложением к договору.
Работаете ли вы с дизайн-проектом заказчика?
Да. До старта проект проверяется на комплектность, привязку инженерии и реализуемость узлов. Обнаруженные противоречия согласуются до выполнения работ.
ПЕРВЫЙ ШАГ
Получите предварительный план и смету
Опишите объект, площадь и желаемый уровень ремонта. После уточнения исходных данных подготовим состав работ и порядок расчёта.